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舟山安置房税费怎么计算
舟山安置房税费怎么计算
发表于 2023-12-28 11:31:31 浏览:0

舟山安置房税费怎么计算

  安置房税费的计算方法主要依据国家税收政策、地区政策以及安置房的实际情况来确定。一般来说,安置房交易涉及的税费主要包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。


  具体计算方法如下:


  1.契税:根据房屋面积和是否首次购房,税率有所不同。例如,90平米以下,且为首次购房,税率为1%;90-144平米(套内120)以上或非普宅,总价1.5%;144平米(套内120)以上或非普宅,总价3%。


  2.个人所得税:如果房屋产权来源是拆迁补偿,按照国家规定征收个人所得税,税率一般为20%。


  3.土地增值税:根据房屋面积和增值额的不同,税率也有所不同,一般在30%到60%之间。


  4.印花税:根据房屋面积和合同类型的不同,印花税的税率也有所不同,一般在0.05%到0.1%之间。


  需要注意的是,以上税费计算方法仅供参考,具体计算方式可能会因地区、政策等因素而有所不同。在安置房交易前,建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更详细的信息和指导。

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