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北京70年产权的房屋是可以注册个体户的。根据相关法律法规的规定，在北京市行政区域内使用自己场所经营的个体工商户，可以通过相关部门的备案登记，取得个体工商户经营场所使用证明。同时，个体工商户在申请营业执照时，需要提供相关的材料，包括身份证、经营场所证明等。
在申请个体工商户注册时，需要注意以下几点：
总之，只要符合相关法律法规的规定和要求，个体工商户就可以在北京70年产权的房屋中进行注册和经营。建议个体工商户在申请注册前，详细了解相关法律法规和政策，以确保自身符合相关要求和规定。
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